千里古江台団地Ａ１棟
大阪府吹田市古江台5丁目2-A1 | 築52年 | 120戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.8万/㎡から2024年は26.5万/㎡へ、10年間で48.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,851万円です。3LDKが最も高く平均1,851万円、4DKは平均1,809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,851万 |
1,454万 |
2,249万 |
| 4DK |
4件 |
1,809万 |
1,371万 |
2,273万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A1 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 120戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.92m² ～ 70.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千里古江台団地Ａ１棟 |
1974 |
120戸 |
26.5万 |
1,880万 |
| 千里古江台団地 |
1974 |
120戸 |
27.9万 |
1,980万 |
| 千里古江台団地Ａ３棟 |
1974 |
120戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| シティハウス北千里シーズンヒルズ |
2011 |
40戸 |
62.9万 |
5,280万 |
| プレミスト千里古江台 |
2014 |
48戸 |
53.9万 |
4,490万 |
| レアルグランデ北千里古江台 |
2004 |
45戸 |
52.3万 |
3,990万 |
| ブランズシティ千里古江台 |
2018 |
254戸 |
71.4万 |
4,380万 |
| ガーデンハウス千里古江台 |
2004 |
69戸 |
49.1万 |
3,980万 |
| グランアッシュ千里古江台 |
2012 |
33戸 |
57.9万 |
4,380万 |
| リビスタ千里 |
1985 |
76戸 |
- |
- |
| メロディーハイム北千里古江台弐番館 |
2003 |
28戸 |
45.8万 |
2,880万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
19.5万 |
- |
19.5万 |
23.7万 |
26.5万 |
| 4DK |
19.5万 |
19.5万 |
- |
- |
16.9万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.51万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.05万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.9万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3K |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。