リビスタ千里
大阪府吹田市古江台5丁目1-1 | 築41年 | 76戸
賃料の推移
16万12万8万4万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の55,000円から2025年には61,143円へ、11.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
４ＬＤＫ
2,775万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,775万 | 2,400万 | 3,469万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 管理会社 | 商船三井興産 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
古江台小学校
中学校
古江台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビスタ千里 | 1985 | 76戸 | - | - |
| グランアッシュ千里古江台 | 2012 | 33戸 | 57.9万 | 4,380万 |
| レアルグランデ北千里古江台 | 2004 | 45戸 | 52.3万 | 3,990万 |
| プレミスト千里古江台 | 2014 | 48戸 | 53.9万 | 4,490万 |
| メロディーハイム北千里古江台弐番館 | 2003 | 28戸 | 45.8万 | 2,880万 |
| メロディーハイム北千里古江台 | 2003 | 40戸 | 45.8万 | 2,880万 |
| 北千里セントポリアDー11棟 | 1982 | - | - | - |
| 千里古江台団地Ａ１棟 | 1974 | 120戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| 千里古江台団地 | 1974 | 120戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| 千里古江台団地Ａ３棟 | 1974 | 120戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| ブランズシティ千里古江台 | 2018 | 254戸 | 71.4万 | 4,380万 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |
賃貸データ分析（248件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の47%）で、平均月額46,778円。2LDKなら月額135,000円が相場です。
ワンルーム
20,000〜65,000円
46,778円
1R
45,000〜65,000円
50,607円
1K
36,000〜55,000円
47,769円
1DK
53,000〜70,000円
64,682円
1LDK
46,000〜70,000円
63,023円
2LDK
135,000〜135,000円
135,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
146件
5〜8万
91件
10〜15万
11件
全 248 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 51,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 51,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 1,845円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 46,000円 | 1,845円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 36,000円 | 1,410円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,714円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,607円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 1,845円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,546円/㎡ |
他 218 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。