シティハウス北千里シーズンヒルズ
大阪府吹田市古江台5丁目3-14 | 築15年 | 40戸
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.9万円。周辺エリア平均（46.8万円）を34.4%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）を31.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201220142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.7万/㎡から2024年は58万/㎡へ、12年間で32.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均5,250万円です。4LDKが最も高く平均5,250万円、3SLDKは平均5,024万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
5,024万 |
4,791万 |
5,127万 |
| 3LDK |
6件 |
5,221万 |
4,791万 |
5,878万 |
| 4LDK |
6件 |
5,250万 |
4,882万 |
5,700万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.01m² ～ 107.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス北千里シーズンヒルズ |
2011 |
40戸 |
62.9万 |
5,280万 |
| 千里古江台団地Ａ１棟 |
1974 |
120戸 |
26.5万 |
1,880万 |
| 千里古江台団地 |
1974 |
120戸 |
27.9万 |
1,980万 |
| 千里古江台団地Ａ３棟 |
1974 |
120戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| ガーデンハウス千里古江台 |
2004 |
69戸 |
49.1万 |
3,980万 |
| プレミスト千里古江台 |
2014 |
48戸 |
53.9万 |
4,490万 |
| レアルグランデ北千里古江台 |
2004 |
45戸 |
52.3万 |
3,990万 |
| グランアッシュ千里古江台 |
2012 |
33戸 |
57.9万 |
4,380万 |
| ブランズシティ千里古江台 |
2018 |
254戸 |
71.4万 |
4,380万 |
| リビスタ千里 |
1985 |
76戸 |
- |
- |
| メロディーハイム北千里古江台弐番館 |
2003 |
28戸 |
45.8万 |
2,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
46.3万 |
- |
57.9万 |
57.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
46.7万 |
47.3万 |
52.6万 |
62.9万 |
| 3LDK |
43.7万 |
41.1万 |
- |
47.4万 |
- |
55.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
62.85万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.92万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,298万 |
51.16万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,498万 |
53.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.92万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,298万 |
53.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,100万 |
48.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.68万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,970万 |
47.26万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.12万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。