江坂ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万

201420162017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2021年は27.2万/㎡へ、7年間で21.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均2,078万円です。3LDKが最も高く平均2,078万円、3DKは平均1,976万円です。

3DK

2件

1,976万

3LDK

15件

2,078万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,976万	1,976万	1,976万
3LDK	15件	2,078万	1,702万	2,640万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.9万円で、1-3階（19.5万円）と比べて4.4万円（+22.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

19.5万/㎡

14件

4-7階

23.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

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緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩12分

小学校

江坂大池小学校

中学校

豊津西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江坂ハイツ	1973	55戸	27.1万	1,998万
公団江坂住宅２号棟	1977	48戸	27.4万	1,680万
江坂住宅５号棟	1977	298戸	22.5万	1,380万
江坂住宅１号棟	1977	48戸	19.2万	1,180万
江坂住宅３号棟	1977	48戸	24.5万	1,500万
江坂住宅６号棟	1977	298戸	29.3万	1,800万
江坂住宅７号棟	1977	298戸	24.5万	1,500万
ジ・アネックス緑地公園	1988	15戸	28.7万	1,780万
クレヴィア緑地公園	2012	64戸	60.4万	5,190万
グランディア緑地公園プレジオイーストコート	2005	44戸	52.7万	3,420万
ワールドアイ大阪緑地公園	2018	32戸	83.3万	2,240万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2021
3LDK	22.3万	-	21.1万	20.1万	18.8万	27.1万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。