パルコーポ
東京都江戸川区中葛西3丁目2-4 | 築47年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・29件）で、平均3,394万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,451万円、１ＤＫは平均988万円です。
１ＬＤＫ
2,440万
7件
１Ｋ
1,061万
11件
２ＬＤＫ
2,996万
16件
３ＬＤＫ
3,394万
29件
２ＤＫ
1,520万
9件
４ＬＤＫ
4,451万
8件
１ＤＫ
988万
9件
１Ｒ
1,176万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,440万 | 1,075万 | 3,200万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,061万 | 756万 | 2,009万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 2,996万 | 2,259万 | 4,160万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,394万 | 747万 | 5,215万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 1,520万 | 881万 | 2,720万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,451万 | 3,200万 | 5,460万 |
| １ＤＫ | 9件 | 988万 | 390万 | 1,600万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,176万 | 811万 | 1,430万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西3丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 69.66m² ～ 69.66m² |
| 分譲会社 | オープコーディネーション |
| 施工会社 | 幸建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
葛西駅
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徒歩13分
西葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
第六葛西小学校
中学校
葛西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルコーポ | 1979 | 8戸 | - | - |
| 中葛西ハイツ | 1979 | 12戸 | 55.5万 | 3,498万 |
| クレヴィア西葛西レジデンス | 2026 | 48戸 | - | - |
| 中葛西スカイハイツ | 1984 | 168戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| ドルミ葛西 | 1979 | 53戸 | 43.7万 | 2,480万 |
| ハイコーポ長島 | 1976 | 63戸 | 52.5万 | 3,490万 |
| ダイアパレス中葛西 | 1980 | 18戸 | 46.4万 | 2,780万 |
| サンクタス葛西 | 2003 | 52戸 | 76.3万 | 7,280万 |
| サンアリーナ中葛西 | 2004 | 33戸 | 68.0万 | 5,680万 |
| デュアルスイート西葛西 | 2006 | 39戸 | 81.8万 | 5,980万 |
| オープンレジデンシャル葛西 | 2013 | 20戸 | 98.7万 | 7,480万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |