東急ドエル藤白台アネックス
大阪府吹田市藤白台1丁目1-12 | 築39年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2021年は22.3万/㎡へ、8年間で9.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均3,042万円です。3LDKが最も高く平均3,413万円、4LDKは平均3,042万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,413万 |
2,850万 |
3,671万 |
| 4LDK |
5件 |
3,042万 |
2,688万 |
3,618万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.74m² ～ 99.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエル藤白台アネックス |
1987 |
35戸 |
22.8万 |
2,280万 |
| パークホームズ千里藤白台 |
2008 |
40戸 |
59.3万 |
4,180万 |
| ジークレフ千里藤白台 |
2020 |
39戸 |
51.0万 |
3,490万 |
| ステイツ千里藤白台 |
1994 |
39戸 |
41.2万 |
3,399万 |
| サーパス千里藤白台 |
2001 |
49戸 |
39.2万 |
3,480万 |
| 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ |
2001 |
50戸 |
47.8万 |
3,380万 |
| 東急ドエルアルス藤白台 |
1986 |
23戸 |
34.5万 |
3,380万 |
| ブリリア千里藤白台 |
2004 |
60戸 |
42.9万 |
4,100万 |
| 藤白台住宅D |
1974 |
- |
20.5万 |
1,080万 |
| ネオグランデ北千里藤白台 |
2001 |
43戸 |
48.9万 |
3,490万 |
| エンゼルブレッサ千里藤白台 |
2001 |
41戸 |
43.1万 |
3,299万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
20.5万 |
- |
22.4万 |
22.1万 |
| 3LDK |
20.3万 |
21.9万 |
- |
22.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
22.56万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
21.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
19.95万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
ー |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.85万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,199万 |
22.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
21.84万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
20.84万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,050万 |
20.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。