寝屋川東ファミリータウン南２番館
大阪府寝屋川市打上宮前町2-2 | 築46年 | 77戸
最新データ
2023年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（21.5万円）より1.5%低く、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より6.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2023年は21.2万/㎡へ、10年間で119.0%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・16件）で、平均997万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,161万円、４ＤＫは平均535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
997万 |
563万 |
1,976万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,161万 |
840万 |
1,384万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
535万 |
494万 |
576万 |
| 3LDK |
5件 |
1,032万 |
644万 |
1,447万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.38m² ～ 78.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
9.7万 |
9.8万 |
18.8万 |
11.7万 |
21.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.66万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.84万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。