寝屋川東ファミリータウン東２番館
大阪府寝屋川市打上元町17-2 | 築48年 | 92戸
最新データ
2025年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（20.6万円）を8.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より2.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、12年間で88.6%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では52.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・15件）で、平均1,065万円です。4LDKが最も高く平均1,065万円、3LDKは平均981万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
981万 |
811万 |
1,107万 |
| 4LDK |
15件 |
1,065万 |
616万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上元町17-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 92戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.19m² ～ 79.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
13.1万 |
12.3万 |
9.4万 |
8.1万 |
12.4万 |
- |
13.8万 |
17.7万 |
| 3LDK |
13.9万 |
- |
12.5万 |
- |
- |
11.6万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.27万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.77万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.12万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.11万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.39万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.77万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.14万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.54万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.39万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.25万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.77万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
550万 |
6.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.51万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.51万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。