寝屋川東ファミリータウン東１番館
大阪府寝屋川市打上元町17-1 | 築48年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均1,212万円です。2LDKが最も高く平均1,292万円、3LDKは平均1,212万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,292万 |
1,186万 |
1,463万 |
| 3LDK |
15件 |
1,212万 |
840万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上元町17-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.58m² ～ 70.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.3万 |
17.1万 |
17.6万 |
- |
15.4万 |
16.0万 |
22.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
21.1万 |
16.8万 |
- |
17.1万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.51万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.1万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.39万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.82万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.09万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
17.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,158万 |
16.5万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.11万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.92万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,058万 |
15.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,158万 |
16.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
17.07万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
17.07万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。