ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-32 | 築15年 | 19戸
最新データ
2020年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.7万円。周辺エリア平均（39.8万円）を20.0%上回って、福岡市城南区全体の平均（35.3万円）を35.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,180万円です。4LDKが最も高く平均4,180万円、3LDKは平均3,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,780万 |
3,780万 |
3,780万 |
| 4LDK |
2件 |
4,180万 |
4,080万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-32 |
|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.98m² ～ 119.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄建設 |
|---|
アクセス
🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目 |
2011 |
19戸 |
47.7万 |
3,780万 |
| シャトレ鳥飼 |
1983 |
26戸 |
35.0万 |
2,699万 |
| 鳥飼リバーハイツ |
1979 |
22戸 |
38.4万 |
2,580万 |
| ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館 |
2000 |
66戸 |
49.7万 |
3,680万 |
| MJR鳥飼 |
2004 |
68戸 |
51.8万 |
4,680万 |
| ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館 |
1998 |
57戸 |
47.0万 |
3,180万 |
| 朝日プラザ鳥飼 |
1984 |
18戸 |
17.6万 |
1,248万 |
| ライオンズマンション鳥飼第３ |
1984 |
25戸 |
30.9万 |
1,699万 |
| 東峰マンション鳥飼 |
1985 |
24戸 |
21.0万 |
1,340万 |
| ロイヤルマンション鳥飼 |
1999 |
12戸 |
36.2万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション鳥飼第2 |
1983 |
19戸 |
42.1万 |
1,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
47.7万 |
47.7万 |
| 4LDK |
48.3万 |
46.0万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
46.05万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。