レジデンシャル新大工
長崎県長崎市片淵1丁目11-22 | 築16年 | 15戸
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市片淵1丁目11-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-07（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 75.22m² ～ 121.65m² |
| 分譲会社 | 芦塚不動産 |
| 施工会社 | 大進建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
新大工町駅
長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
学区情報
小学校
上長崎小学校
中学校
片淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル新大工 | 2010 | 15戸 | 39.6万 | 2,980万 |
| サーパス新大工 | 2000 | 48戸 | 31.3万 | 2,880万 |
| ビバシティ新大工 | 2005 | 20戸 | 42.4万 | 2,950万 |
| ライオンズタワー新大工町 | 2022 | - | - | - |
| ランドシティ伊勢町リバーコート | 2007 | 60戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| シャン・ドゥ・ブレ夫婦川 | 1980 | 27戸 | 11.4万 | 790万 |
| ジェネラスマンション伊勢町 | 2004 | 31戸 | 38.1万 | 3,980万 |
| ピュアコート新大工町 | 2005 | 18戸 | 47.0万 | 3,650万 |
| ビバシティ諏訪参道 | 2014 | 18戸 | 50.5万 | 3,780万 |
| フィーノ桜馬場 | 2004 | 49戸 | 38.0万 | 3,980万 |
| ソフィール中川 | 1992 | 50戸 | 31.4万 | 2,200万 |
長崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,837円 | 3,517 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,691円 | 1,508 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,235円 | 967 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,251円 | 702 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,115円 | 907 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。