サーパス新大工

長崎県長崎市新大工町5-7 | 築26年 | 48戸

推定相場

サーパス新大工

50万40万30万20万

20172019202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の43.6万/㎡から2023年は31.3万/㎡へ、6年間で28.1%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では27.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均3,954万円です。4LDKが最も高く平均3,954万円、3LDKは平均3,736万円です。

3LDK

2件

3,736万

4LDK

5件

3,954万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,736万	3,579万	3,892万
4LDK	5件	3,954万	3,059万	4,476万

所在地	長崎県長崎市新大工町5-7
築年月	2000年12月（築26年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	48戸
専有面積	77.23m² ～ 91.93m²
分譲会社	長崎市新大工市街地再開発組合穴吹工務店
施工会社	鹿島建設

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中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス新大工	2000	48戸	31.3万	2,880万
ランドシティ伊勢町リバーコート	2007	60戸	40.3万	2,580万
レジデンシャル新大工	2010	15戸	39.6万	2,980万
ジェネラスマンション伊勢町	2004	31戸	38.1万	3,980万
ピュアコート新大工町	2005	18戸	47.0万	3,650万
ビバシティ新大工	2005	20戸	42.4万	2,950万
ビバシティ諏訪参道	2014	18戸	50.5万	3,780万
ファミーユ八幡	1996	11戸	27.8万	2,800万
ビレッジ参見道	1980	10戸	5.4万	390万
ビバシティ八幡町	2014	10戸	46.2万	2,050万
アルバガーデングランデージ諏訪神社前	2012	32戸	49.2万	3,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2023
4LDK	-	42.2万	43.3万	43.3万	31.3万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。