シャン・ドゥ・ブレ夫婦川
長崎県長崎市夫婦川町4丁目33 | 築46年 | 27戸
📊 分析: 平均賃料は73,333〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
752万 |
597万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市夫婦川町4丁目33 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.10m² ～ 69.26m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
新大工町駅
長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャン・ドゥ・ブレ夫婦川 |
1980 |
27戸 |
11.4万 |
790万 |
| フィーノ桜馬場 |
2004 |
49戸 |
38.0万 |
3,980万 |
| ソフィール中川 |
1992 |
50戸 |
31.4万 |
2,200万 |
| レジデンシャル新大工 |
2010 |
15戸 |
39.6万 |
2,980万 |
| ビバシティ新大工 |
2005 |
20戸 |
42.4万 |
2,950万 |
| フォーレ桜馬場 |
1998 |
64戸 |
36.8万 |
2,580万 |
| サーパス新大工 |
2000 |
48戸 |
31.3万 |
2,880万 |
| グランジュエル櫻馬場 |
2007 |
58戸 |
28.9万 |
1,350万 |
| ランドシティ伊勢町リバーコート |
2007 |
60戸 |
40.3万 |
2,580万 |
| ジェネラスマンション伊勢町 |
2004 |
31戸 |
38.1万 |
3,980万 |
| ビバシティ鳴滝 シーボルト通り |
2016 |
13戸 |
44.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.3万 |
11.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.41万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.14万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.72万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
72,000円 |
1,040円/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,028円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,331円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
70,000円 |
977円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,103円/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,047円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。