アルファステイツ宮西３
愛媛県松山市宮西1丁目8-17 | 築14年 | 33戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（26.1万円）を32.9%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）を32.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,482万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,063万円、3LDKは平均2,482万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,063万 |
2,600万 |
3,526万 |
| 3LDK |
3件 |
2,482万 |
2,153万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
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| 専有面積 | 63.09m² ～ 87.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
アクセス
🚉
古町駅
伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.0万 |
29.0万 |
34.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.72万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.99万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,220万 |
37万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。