サーパス宮西
愛媛県松山市宮西2丁目4-33 | 築18年 | 64戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（30.9万円）を0.0%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）を18.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2026年は30.9万/㎡へ、13年間で11.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,635万円です。4LDKが最も高く平均2,752万円、3LDKは平均2,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,635万 |
2,404万 |
3,515万 |
| 4LDK |
2件 |
2,752万 |
2,324万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.24m² ～ 110.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
古町駅
伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.7万 |
29.8万 |
33.3万 |
28.9万 |
28.4万 |
- |
- |
30.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.8万 |
36.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.91万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.81万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
28.4万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.11万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.79万/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.34万/㎡ |
| 2016年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,160万 |
29.83万/㎡ |
| 2013年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
117,000円 |
1,616円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。