古町マンション
愛媛県松山市萱町4丁目7-9 | 築49年 | 8戸
賃料の推移
4万3万2万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の34,000円から2024年には25,800円へ、24.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
2,178万 |
2,140万 |
2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
アクセス
🚉
古町駅
伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 古町マンション |
1977 |
8戸 |
8.5万 |
2,140万 |
| アルファステイツ古町 |
2020 |
36戸 |
44.7万 |
3,700万 |
| サーパス萱町 |
1997 |
140戸 |
31.1万 |
2,390万 |
| パークベルズ古町 |
2005 |
39戸 |
31.2万 |
2,140万 |
| ダイアパレス古町 |
1998 |
36戸 |
30.7万 |
2,090万 |
| パークベルズ味酒町 |
2002 |
24戸 |
30.8万 |
2,590万 |
| サーパス萱町第２ |
2001 |
59戸 |
28.8万 |
2,280万 |
| シャトー宮西 |
1990 |
43戸 |
28.6万 |
1,450万 |
| ヴァレーレ萱町 |
2007 |
36戸 |
- |
- |
| ダイアパレス古町弐番館 |
2000 |
49戸 |
23.9万 |
1,600万 |
| サーパス本町 |
2005 |
42戸 |
27.5万 |
2,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
8.8万 |
8.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
250㎡〜 |
2,140万 |
8.53万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
250㎡〜 |
2,140万 |
8.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
250㎡〜 |
2,140万 |
8.53万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
250㎡〜 |
2,270万 |
9.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1LDK |
250㎡〜 |
2,140万 |
8.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額30,636円。2Kなら月額27,700円が相場です。
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
28,000円 |
934円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
25,000円 |
908円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
28,000円 |
934円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
25,000円 |
908円/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
23,000円 |
835円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
28,000円 |
934円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
25,000円 |
908円/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
28,000円 |
934円/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
25,000円 |
908円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
29,000円 |
1,053円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
30,000円 |
1,089円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
30,000円 |
1,001円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
30,000円 |
1,001円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
32,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
32,000円 |
1,162円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
31,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
32,000円 |
1,162円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
32,000円 |
1,069円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
33,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
34,000円 |
1,136円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
34,000円 |
1,134円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。