ヴァレーレ萱町
愛媛県松山市萱町3丁目2-9 | 築19年 | 36戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,571円から2026年には68,500円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 32.62m² ～ 32.62m² |
| 分譲会社 | 住宅情報館 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
古町駅
伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）
学区情報
小学校
松山市立味酒小学校
中学校
松山市立勝山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァレーレ萱町 | 2007 | 36戸 | - | - |
| パークベルズ味酒町 | 2002 | 24戸 | 30.8万 | 2,590万 |
| ダイアパレス古町 | 1998 | 36戸 | 30.7万 | 2,090万 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 2000 | 49戸 | 23.9万 | 1,600万 |
| フローレンス味酒グランドアーク | 2005 | 88戸 | 30.6万 | 2,980万 |
| シティタワー松山西堀端 | 2010 | 87戸 | 44.4万 | 3,300万 |
| パークベルズ西堀端 | 2001 | 26戸 | 22.2万 | 1,850万 |
| ロージュ味酒 | 2014 | 30戸 | 43.4万 | 3,490万 |
| サーパス本町 | 2005 | 42戸 | 27.5万 | 2,180万 |
| グランディア札之辻 | 2005 | 52戸 | 25.0万 | 1,999万 |
| ドゥエル若草 | 2006 | 62戸 | 33.3万 | 2,980万 |
松山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,393円 | 6,578 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,282円 | 3,073 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,029円 | 1,738 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,028円 | 2,466 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 920円 | 1,947 |
賃貸データ分析（173件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額63,850円。
1LDK
59,000〜77,000円
63,850円
全 173 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 61,000円 | 1,869円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 67,000円 | 1,757円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,961円/㎡ |
他 143 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。