ロージュ味酒（築12年・㎡単価40.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,189万	2,887万	3,490万

物件概要

所在地	愛媛県松山市味酒町2丁目9-4
築年月	2014-01（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.34m² ～ 80.50m²
分譲会社	愛媛県労働者住宅協会
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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宮田町駅

伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）

徒歩5分

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古町駅

伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統）

徒歩6分

学区情報

小学校

松山市立味酒小学校

中学校

松山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロージュ味酒	2014	30戸	43.4万	3,490万
フローレンス味酒グランドアーク	2005	88戸	30.6万	2,980万
ドゥエル萱町	2002	20戸	-	-
ダイアパレス古町弐番館	2000	49戸	23.9万	1,600万
グランディアパークウェスト	2004	58戸	34.0万	2,480万
ヴァレーレ萱町	2007	36戸	-	-
グランディア大手町弐番館	1995	30戸	23.7万	1,780万
パークベルズ味酒町	2002	24戸	30.8万	2,590万
ライオンズマンション宮西弐番館	1990	30戸	14.1万	285万
グランディア大手町１番館	1995	52戸	20.7万	1,350万
クラースタワー松山駅前	2018	92戸	53.6万	6,120万

松山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,393円	6,578
1DK/1LDK	5.1万円	1,282円	3,073
2K/2DK	4.2万円	1,029円	1,738
2LDK	5.9万円	1,028円	2,466
3LDK+	5.4万円	920円	1,947

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023	2024
3LDK	-	39.6万	43.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.36万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.56万/㎡
2014年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,700万	35.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。