ドゥエル萱町
愛媛県松山市萱町2丁目2-2 | 築24年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・14件）で、平均1,790万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,950万円、３ＬＤＫは平均1,790万円です。
３ＬＤＫ
1,790万
14件
４ＬＤＫ
1,950万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,790万 | 1,356万 | 2,200万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,950万 | 1,888万 | 2,012万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市萱町2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | ドゥエル |
| 施工会社 | 杉野工務店 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
西堀端駅
伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
学区情報
小学校
松山市立味酒小学校
中学校
松山市立勝山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥエル萱町 | 2002 | 20戸 | - | - |
| グランディアパークウェスト | 2004 | 58戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| ロージュ味酒 | 2014 | 30戸 | 43.4万 | 3,490万 |
| シティタワー松山西堀端 | 2010 | 87戸 | 44.4万 | 3,300万 |
| フローレンス味酒グランドアーク | 2005 | 88戸 | 30.6万 | 2,980万 |
| グランディア大手町弐番館 | 1995 | 30戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| 朝日ステーションハイツコア松山 | 1991 | 97戸 | - | - |
| グランディア大手町１番館 | 1995 | 52戸 | 20.7万 | 1,350万 |
| ヴェルデビュー大手町 | 2004 | - | - | - |
| ヴァレーレ萱町 | 2007 | 36戸 | - | - |
| ダイアパレス古町弐番館 | 2000 | 49戸 | 23.9万 | 1,600万 |
松山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,393円 | 6,578 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,282円 | 3,073 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,029円 | 1,738 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,028円 | 2,466 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 920円 | 1,947 |