クリーンリバーフィネス南郷丘公園
北海道札幌市白石区南郷通2丁目北14-1 | 築15年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2022年は42.5万/㎡へ、8年間で27.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,093万円です。ーが最も高く平均3,127万円、3LDKは平均3,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
3,127万 |
2,980万 |
3,300万 |
| 3LDK |
3件 |
3,093万 |
2,780万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北14-1 |
|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.08m² ～ 99.22m² |
|---|
| 分譲会社 | クリーンリバー |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | クリーンリバー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.3万 |
38.4万 |
37.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.03万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
38.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
35.31万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
ー |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.89万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
ー |
90㎡〜 |
3,100万 |
33.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
ー |
90㎡〜 |
3,300万 |
35.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。