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ミルコマンション小禄南 ザ・ビュー

沖縄県那覇市小禄1061-1 | 築16年 | 32戸

推定相場
ミルコマンション小禄南 ザ・ビュー
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.0万円。那覇市全体の平均(46.8万円)より12.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201420162018202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.2万/㎡から2024年は41万/㎡へ、10年間で10.0%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
3,963万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,963万 2,812万 4,892万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.9万円で、4-7階(41.3万円)と比べて2.6万円(+6.3%)高くなっています。
4-7階
41.3万/㎡
6件
8階以上
43.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市小禄1061-1
築年月2010年5月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数32戸
専有面積69.30m² ~ 87.69m²
分譲会社エールクリエイト
施工会社太名嘉組
管理会社琉信ハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小禄南小学校入口バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩3分
🚉
奥武山公園駅
ゆいレール
徒歩20分

学区情報

小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミルコマンション小禄南 ザ・ビュー 2010 32戸 41.0万 2,880万
プレミアムコート小禄南ヒルズ 2011 24戸 41.3万 2,880万
シティハイツ泉台 1984 30戸 24.5万 1,370万
コートウィズ小禄南 2002 40戸 39.2万 3,498万
ミルコマンション小禄南 2005 10戸 36.4万 2,950万
ライオンズステージ小禄南 2003 40戸 36.1万 2,980万
ピアアーバン小禄 1999 57戸 52.8万 3,290万
ルネサス小禄 2015 22戸 48.7万 3,580万
ライオンズヒルズ小禄 2000 34戸 46.4万 2,898万
コートヴィレッジ小禄南ヒルズ 2009 20戸 47.4万 4,280万
ニューライフガーデン小禄 1997 41戸 45.6万 2,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162018202020212024
3LDK 37.2 38.1 44.6 43.0 44.8 41.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.95万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.79万/㎡
2021年5月 高層 2LDK 70㎡〜 3,150万 44.79万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.01万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.22万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,100万 44.08万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.13万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.13万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額120,000円
3LDK
120,000円
120,000〜120,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,732円/㎡
2015年7月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,732円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。