サーパス旅篭町
山形県山形市旅篭町1丁目6-20 | 築13年 | 53戸
最新データ
2025年12月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（39.0万円）を0.0%上回って、山形市全体の平均（21.6万円）を80.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.4万/㎡から2025年は39万/㎡へ、9年間で7.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・4件）で、平均3,111万円です。4LDKが最も高く平均3,385万円、2LDKは平均2,338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,021万 |
2,776万 |
3,250万 |
| 2LDK |
3件 |
2,338万 |
2,180万 |
2,480万 |
| 3LDK |
4件 |
3,111万 |
2,688万 |
3,487万 |
| 4LDK |
2件 |
3,385万 |
3,379万 |
3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 山形県山形市旅篭町1丁目6-20 |
|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.77m² ～ 86.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
山形駅
山形新幹線 / 山形線 / JR仙山線 / フルーツライン左沢線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス旅篭町 |
2013 |
53戸 |
39.0万 |
3,390万 |
| サーパス木の実町 |
2007 |
39戸 |
31.4万 |
2,500万 |
| 木の実マンション |
1988 |
115戸 |
24.1万 |
1,898万 |
| 七日町メゾンドール |
1980 |
39戸 |
10.5万 |
650万 |
| シティタワー山形七日町 |
2012 |
130戸 |
48.2万 |
3,240万 |
| セレーノ霞城公園 |
2008 |
53戸 |
29.7万 |
2,380万 |
| サーパス山形本町 |
2019 |
66戸 |
40.5万 |
3,380万 |
| ヴェルビュ木の実町公園通り |
2001 |
55戸 |
23.6万 |
2,200万 |
| ライオンズマンション相生町 |
1989 |
73戸 |
17.4万 |
1,180万 |
| ヴェルビュ十日町 |
1997 |
40戸 |
24.2万 |
1,880万 |
| ジェネラスマンション桜町 |
2004 |
48戸 |
34.3万 |
1,880万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
36.6万 |
- |
- |
- |
- |
39.0万 |
| 3LDK |
36.2万 |
38.3万 |
- |
- |
33.4万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
35.9万 |
32.6万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
29.2万 |
27.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,390万 |
39.02万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.31万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.19万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
37.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,350万 |
40.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.21万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。