デュオヒルズ山形七日町タワー
山形県山形市七日町２丁目７－４６ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均3,142万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,589万円、３ＬＤＫは平均3,142万円です。
３ＬＤＫ
3,142万
7件
４ＬＤＫ
4,589万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,142万 | 2,725万 | 3,563万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,589万 | 3,521万 | 5,600万 |
物件概要
| 所在地 | 山形県山形市七日町２丁目７－４６ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ山形七日町タワー | 2021 | - | - | - |
| シティタワー山形七日町 | 2012 | 130戸 | 48.2万 | 3,240万 |
| サーパス山形本町 | 2019 | 66戸 | 40.5万 | 3,380万 |
| 七日町メゾンドール | 1980 | 39戸 | 10.5万 | 650万 |
| レーベン山形旅篭町CROSS THE TOWER | 2022 | - | - | - |
| 朝日プラザ本町 | 1992 | 121戸 | 10.7万 | 299万 |
| Ｄ’クラディア本町 | 2002 | 32戸 | 26.1万 | 2,200万 |
| サーパス旅篭町 | 2013 | 53戸 | 39.0万 | 3,390万 |
| サーパス木の実町 | 2007 | 39戸 | 31.4万 | 2,500万 |
| 木の実マンション | 1988 | 115戸 | 24.1万 | 1,898万 |
| ライオンズマンション相生町 | 1989 | 73戸 | 17.4万 | 1,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 66.28㎡ | 63.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 4,900万円 | 100.93㎡ | 48.5万円 | 4LDK | - | 南 |
山形市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,544円 | 1,918 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,441円 | 769 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,148円 | 611 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,172円 | 417 |
| 3LDK+ | 5.6万円 | 1,008円 | 325 |