ロイヤルガーデン大供表町
岡山県岡山市北区大供表町11-6 | 築15年 | 42戸
最新データ
2023年3月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（35.8万円）を7.4%上回って、岡山市北区全体の平均（33.8万円）を13.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2023年は38.5万/㎡へ、10年間で21.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の80%・8件）で、平均2,923万円です。4LDKが最も高く平均3,500万円、3SLDKは平均2,923万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
8件 |
2,923万 |
2,540万 |
3,150万 |
| 4LDK |
2件 |
3,500万 |
3,500万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大供表町11-6 |
|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.98m² ～ 95.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
31.7万 |
- |
- |
35.6万 |
41.9万 |
36.3万 |
38.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.47万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,830万 |
35.35万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,900万 |
36.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
41.23万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
42.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
35.6万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,500万 |
36.79万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,500万 |
36.79万/㎡ |
| 2015年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
33.8万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,540万 |
31.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
135,000円 |
1,825円/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
145,000円 |
1,811円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。