藤和シティホームズ原
愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 | 築28年 | 23戸
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（36.6万円）より13.9%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を22.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2024年は31.5万/㎡へ、10年間で32.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均2,482万円です。5LDKが最も高く平均2,790万円、4LDKは平均2,048万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,482万 |
2,250万 |
2,680万 |
| 4LDK |
6件 |
2,048万 |
1,880万 |
2,380万 |
| 5LDK |
2件 |
2,790万 |
2,790万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.83m² ～ 88.50m² |
|---|
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
34.1万 |
30.9万 |
30.9万 |
31.9万 |
31.5万 |
| 4LDK |
24.6万 |
29.0万 |
25.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.52万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.06万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.88万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.79万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.07万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.88万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.16万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.25万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.7万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.15万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,970万 |
25.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。