カルティア原駅南
愛知県名古屋市天白区中平1丁目507 | 築5年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（36.6万円）を47.1%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を108.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2024年の63.1万/㎡から2026年は57.3万/㎡へ、2年間で9.1%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,446万 |
3,990万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目507 |
|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.62m² ～ 85.99m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
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| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
63.1万 |
59.0万 |
57.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.84万/㎡ |
| 2026年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.38万/㎡ |
| 2026年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,300万 |
56.75万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.48万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.08万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.47万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。