欅ハウス
東京都世田谷区上用賀5丁目2番17号 | 築23年 | 15戸
最新データ
2023年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.6万円。周辺エリア平均（94.3万円）を8.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を4.1%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・25件）で、平均8,829万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,944万円、１ＤＫは平均3,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
23件 |
7,367万 |
4,941万 |
11,000万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
4,166万 |
3,545万 |
5,400万 |
| １ＤＫ |
5件 |
3,928万 |
3,421万 |
4,200万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
8,232万 |
6,200万 |
10,263万 |
| ３ＬＤＫ |
25件 |
8,829万 |
5,930万 |
13,000万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
5,143万 |
4,900万 |
5,385万 |
| １Ｋ |
2件 |
4,239万 |
4,000万 |
4,478万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,944万 |
8,196万 |
9,692万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀5丁目2番17号 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.95m² ～ 93.40m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 環境建設 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 欅ハウス |
2003 |
15戸 |
102.6万 |
8,780万 |
| 東急ドエルアルス上用賀３ |
1984 |
28戸 |
93.0万 |
4,980万 |
| パレドール上用賀 |
1979 |
12戸 |
88.6万 |
3,780万 |
| ユニテ用賀 |
2001 |
6戸 |
79.9万 |
5,980万 |
| メルシー用賀ウエスト |
1995 |
17戸 |
84.6万 |
4,280万 |
| ピアース用賀テラス |
2023 |
30戸 |
- |
- |
| 用賀ガーデンフラッツ |
1979 |
29戸 |
87.4万 |
4,590万 |
| パークハウス用賀三条通り |
2008 |
23戸 |
127.2万 |
10,380万 |
| コンド玉川台 |
1981 |
20戸 |
93.9万 |
3,980万 |
| 上用賀リッツハウス |
1977 |
20戸 |
84.9万 |
4,800万 |
| アサカシオン玉川台 |
1980 |
11戸 |
46.2万 |
1,750万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
58.9万 |
65.3万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
8,780万 |
102.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,350万 |
65.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,500万 |
58.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。