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ブランシェ高円寺

東京都中野区野方1丁目6-9 | 築37年 | 18戸

推定相場
ブランシェ高円寺
最新データ
2019年3月
売買1件 / 賃貸36件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均(106.3万円)より51.3%低く、中野区全体の平均(91.4万円)より43.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

11万9万7万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の91,333円から2024年には53,500円へ、41.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・13件)で、平均1,238万円です。2LDKが最も高く平均4,538万円、1Kは平均1,238万円です。
1K
13件
1,238万
1R
2件
1,275万
2LDK
2件
4,538万
1LDK
4件
3,083万
3LDK
5件
4,468万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 1,238万 686万 2,160万
1R 2件 1,275万 836万 1,714万
2LDK 2件 4,538万 4,492万 4,584万
1LDK 4件 3,083万 1,250万 3,798万
3LDK 5件 4,468万 3,306万 6,000万

物件概要

所在地東京都中野区野方1丁目6-9
築年月1989年8月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積16.03m² ~ 50.24m²
施工会社プラザ建設
管理会社翔家
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩13分

学区情報

小学校
啓明小学校
中学校
中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランシェ高円寺 1989 18戸 51.8万 840万
アーバンアメニティ中野 1992 67戸 79.1万 1,750万
ディナスカーラ中野 2001 24戸 143.6万 9,280万
中野ハイム 1997 73戸 125.3万 7,480万
ハウス中野 1997 25戸 135.1万 10,380万
ハイツ中野 1973 45戸 76.3万 3,790万
イニシア中野 2008 39戸 167.2万 11,990万
アーバンコート 2001 18戸 91.2万 5,990万
ブルンネン中野 1971 68戸 70.9万 4,980万
アミティ中野 1996 22戸 88.3万 4,680万
葵レジデンス 1988 10戸 107.4万 7,780万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 840万 51.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(36件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の50%)で、平均月額64,333円。1Kなら月額64,333円が相場です。
ワンルーム
53,429円
48,000〜59,000円
1R
52,750円
50,000〜55,000円
1K
64,333円
48,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
25件
8〜10万
4件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,491円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 3,180円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 65,000円 4,008円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,959円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 3,180円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,491円/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 54,000円 2,905円/㎡
2021年7月 高層 1K 15㎡〜 57,000円 3,514円/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 68,000円 4,192円/㎡
2021年2月 中層 1K 10㎡〜 49,000円 3,342円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,431円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,959円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 3,021円/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 68,000円 4,192円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,117円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,416円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 3,180円/㎡
2019年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,678円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,431円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,117円/㎡
2018年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,678円/㎡
2018年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,991円/㎡
2018年10月 中層 1K 10㎡〜 49,000円 3,342円/㎡
2017年9月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,959円/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,416円/㎡
2016年6月 中層 1R 15㎡〜 53,000円 3,306円/㎡
2016年6月 中層 1R 15㎡〜 55,000円 3,431円/㎡
2015年3月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,416円/㎡
2015年1月 低層 1R 15㎡〜 50,000円 3,049円/㎡
2014年4月 低層 1K 15㎡〜 64,000円 3,769円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。