グローバル三田
兵庫県三田市高次2丁目20-1 | 築28年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、9年間で16.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均1,419万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,486万円、３ＬＤＫは平均1,365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,365万 |
1,170万 |
1,519万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,486万 |
1,486万 |
1,486万 |
| 3LDK |
7件 |
1,419万 |
1,205万 |
1,602万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市高次2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.60m² ～ 66.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローバル三田 |
1998 |
25戸 |
20.8万 |
1,380万 |
| 三田ヴィラオートリ |
1988 |
122戸 |
21.9万 |
1,430万 |
| ローレルコート三田 |
2004 |
82戸 |
44.2万 |
3,270万 |
| アルファステイツ三田駅前 |
2002 |
55戸 |
36.0万 |
2,980万 |
| ファミール三田駅前町 |
1997 |
77戸 |
42.7万 |
2,780万 |
| ディオフェルティ三田 |
1992 |
68戸 |
25.4万 |
1,590万 |
| ランズ三田 |
2008 |
52戸 |
40.7万 |
3,080万 |
| デ・リード三田駅前 |
2003 |
47戸 |
24.8万 |
2,200万 |
| ファミール三田レジデンスヒル |
1998 |
25戸 |
38.4万 |
2,690万 |
| 三田三輪グリーンマンション |
1999 |
30戸 |
30.9万 |
1,880万 |
| ドルチェグラン三田 |
2012 |
43戸 |
41.9万 |
3,180万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
19.2万 |
19.3万 |
19.5万 |
20.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.57万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
86,000円 |
1,293円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。