甲南ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7 | 築35年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32万/㎡から2023年は34.8万/㎡へ、8年間で8.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,691万 |
2,880万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 126.02m² ～ 208.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 松下興産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
岡本駅
宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 甲南ロジュマン |
1991 |
8戸 |
34.0万 |
4,280万 |
| 岡本シティハウス |
1991 |
21戸 |
51.6万 |
4,280万 |
| ハイツ森北 |
1976 |
8戸 |
18.2万 |
830万 |
| セントラルハイツ岡本 |
1982 |
18戸 |
28.3万 |
1,890万 |
| フローラ岡本 |
1989 |
10戸 |
34.0万 |
5,580万 |
| メゾン岡本 |
1974 |
48戸 |
30.6万 |
3,180万 |
| メゾン岡本2号棟 |
1974 |
48戸 |
31.6万 |
3,280万 |
| ワコーレ神戸森北町 |
2004 |
30戸 |
60.4万 |
3,990万 |
| シャンボール第２岡本 |
1977 |
32戸 |
25.5万 |
1,999万 |
| 甲南セラード東灘 |
1997 |
11戸 |
47.3万 |
2,680万 |
| ジークレフ東灘森北町 |
2007 |
26戸 |
66.9万 |
6,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
32.0万 |
26.0万 |
- |
34.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
4,280万 |
33.97万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
4,480万 |
35.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
125㎡〜 |
3,880万 |
30.79万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
2,880万 |
22.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,080万 |
24.45万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,280万 |
26.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,280万 |
26.03万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,880万 |
30.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
3,980万 |
31.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
4,080万 |
32.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。