森北町の不動産相場
神戸市東灘区（兵庫県）
兵庫県神戸市東灘区森北町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は45.4万円/㎡（成約129件）、土地の平均単価は29.8万円/坪（成約53件）、一戸建ての平均単価は36.5万円/㎡（成約157件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県神戸市東灘区森北町の不動産相場（339件）。マンション㎡単価45.4万円（前年比-22.3%）。土地㎡単価29.8万円（前年比-30.6%）。一戸建て㎡単価36.5万円（前年比-5.0%）。神戸市東灘区は兵庫県内5位の価格帯。
前年比
-22.3%
5年変動
+6.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 御影中町 | 60.6万 | +33.5% |
| 御影郡家 | 58.2万 | +28.1% |
| 住吉本町 | 57.9万 | +27.5% |
| 田中町 | 55.3万 | +21.8% |
| 御影 | 52.3万 | +15.2% |
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森北町のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
シャンボール第２岡本
築49年
| 32戸
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築29年
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ジークレフ東灘森北町
築19年
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ハイツ森北
築50年
| 8戸
セントラルハイツ岡本
築44年
| 18戸
イトーピア芦屋川
築43年
| 39戸
ドルチェ森北
築34年
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セレッソコート甲南山手森北町
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メープル甲南山手セレヴィ
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シャルマンカトルズ森北
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イトーピア芦屋川Ｂ棟
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築48年
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セントラルハイツ岡本パート２
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パラツィーナセシリア芦屋川
築45年
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ベネレックス森北
築27年
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イトーピア芦屋川Ｃ棟
築43年
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フローラ岡本
築37年
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グランドメゾン東灘森北町
築12年
| 29戸
ルネグラン東灘森北町
築1年
| 28戸
甲南コーポラス
築29年
岡本甲南山手パークホームズ
築26年
岡本甲南山手パークホームズ
築26年
アーバニスフレア森北グランヒルズ
築20年
ステイツ岡本甲南山手
築29年
サンコート芦屋川
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イトーピア芦屋川Ａ棟
築43年
| 15戸
シャトー岡本
築40年
| 5戸
甲南コンセール東灘
築40年
アーバニスフレア森北グランドヒルズ
イニシア神戸森北町
セントラルハイツ岡本パート2
セントラルハイツ岡本パートII
甲南コーポラス
築29年
甲南コンセール東灘
築40年
サンライフ本山
築47年
甲南セラード東灘
ステイツ岡本・甲南山手
甲南コーポラス
セントラルハイツ岡本パートII
アーバニスフレア森北グランヒルズ
甲南セラード東灘
ステイツ岡本・甲南山手
アーバニスフレア森北グランヒルズ
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。