ベネレックス森北
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 | 築27年 | 24戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,162万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,162万 | 4,142万 | 4,181万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.45m² ～ 78.87m² |
| 分譲会社 | レックスエステート |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
甲南山手駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
本山第三小学校
中学校
本山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベネレックス森北 | 1999 | 24戸 | 58.6万 | 4,380万 |
| グランドメゾン東灘森北町 | 2014 | 29戸 | 70.6万 | 4,580万 |
| ドルチェ森北 | 1992 | 17戸 | 59.4万 | 4,098万 |
| シャトー岡本 | 1986 | 5戸 | - | - |
| サンコート芦屋川 | 1986 | 4戸 | - | - |
| セレッソコート甲南山手森北町 | 2002 | 27戸 | 68.1万 | 6,480万 |
| ルネグラン東灘森北町 | 2025 | 28戸 | - | - |
| イトーピア芦屋川 | 1983 | 39戸 | 40.3万 | 4,400万 |
| イトーピア芦屋川Ｂ棟 | 1983 | 18戸 | 38.6万 | 3,790万 |
| イトーピア芦屋川Ａ棟 | 1983 | 15戸 | - | - |
| イトーピア芦屋川Ｃ棟 | 1983 | 6戸 | 34.2万 | 3,290万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.4万 | 58.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 58.6万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,720万 | 51.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。