善福寺ゴールデンハイツ
東京都杉並区善福寺3丁目2-14 | 築47年 | 14戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。周辺エリア平均（50.7万円）より28.9%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より60.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は36.6〜36万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・9件）で、平均1,935万円です。2Kが最も高く平均1,936万円、2DKは平均1,935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
9件 |
1,936万 |
1,596万 |
2,104万 |
| 2DK |
9件 |
1,935万 |
1,380万 |
2,504万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺3丁目2-14 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 12.56m² ～ 42.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸三建設 |
|---|
| 施工会社 | 丸三建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
40.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
36.0万 |
| 2K |
- |
40.6万 |
45.5万 |
39.0万 |
35.5万 |
47.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
36.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
36.01万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,490万 |
35.47万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,600万 |
38.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,680万 |
40万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.47万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
40万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.14万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
39.18万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
42.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
44.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
30.66万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,400万 |
36.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。