シャリエ上井草

東京都杉並区上井草4丁目13-15 | 築26年 | 46戸

推定相場

シャリエ上井草

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920132015202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の55万/㎡から2025年は86.1万/㎡へ、16年間で56.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・26件）で、平均5,923万円です。4LDKが最も高く平均7,359万円、3LDKは平均5,923万円です。

3LDK

26件

5,923万

4LDK

14件

7,359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	5,923万	4,656万	7,224万
4LDK	14件	7,359万	6,220万	9,070万

物件概要

所在地	東京都杉並区上井草4丁目13-15
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	46戸
専有面積	59.11m² ～ 93.60m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	熊谷組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上井草駅

西武新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

桃井第四小学校

中学校

井草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ上井草	2000	46戸	86.1万	7,480万
サンマンション	1974	6戸	-	-
アールヴェール上石神井	1994	23戸	57.2万	3,380万
estrella	2013	13戸	-	-
善福寺ゴールデンハイツ	1979	14戸	36.0万	1,380万
藤和上石神井南町ホームズ	2007	33戸	60.0万	3,480万
コンドミニアム上井草	1974	49戸	58.3万	3,480万
ベルハイム善福寺	1991	23戸	65.3万	2,980万
サンライト善福寺	1980	7戸	23.5万	980万
ディアステージ上石神井南町	2009	39戸	70.2万	5,280万
藤和シティコープ杉並善福寺	1995	42戸	109.8万	6,990万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

26件

5,000〜7,000万

6件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2022	2023	2024	2025
4LDK	64.7万	54.3万	51.6万	-	-	-	-	86.1万
3LDK	58.3万	57.5万	54.2万	52.9万	56.9万	72.7万	63.1万	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	-	4LDK	85㎡〜	7,480万	86.11万/㎡
2025年10月	-	4LDK	85㎡〜	7,480万	86.11万/㎡
2024年11月	-	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.09万/㎡
2023年7月	-	3LDK	75㎡〜	5,980万	79.37万/㎡
2023年12月	-	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.1万/㎡
2022年3月	-	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.86万/㎡
2016年8月	-	3LDK	75㎡〜	3,790万	50.3万/㎡
2016年5月	-	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.87万/㎡
2016年3月	-	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.81万/㎡
2016年1月	-	3LDK	85㎡〜	4,780万	53.51万/㎡
2015年9月	-	4LDK	90㎡〜	4,750万	50.75万/㎡
2015年7月	-	3LDK	85㎡〜	4,800万	53.74万/㎡
2015年6月	-	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.87万/㎡
2015年5月	-	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.2万/㎡
2015年3月	-	4LDK	90㎡〜	4,900万	52.36万/㎡
2015年2月	-	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.86万/㎡
2015年1月	-	3LDK	85㎡〜	4,900万	54.86万/㎡
2015年11月	-	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.43万/㎡
2015年11月	-	3LDK	85㎡〜	4,800万	53.74万/㎡
2014年9月	-	4LDK	90㎡〜	5,280万	56.42万/㎡
2014年9月	-	4LDK	85㎡〜	4,780万	53.51万/㎡
2014年6月	-	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.7万/㎡
2014年5月	-	4LDK	85㎡〜	4,980万	55.75万/㎡
2014年5月	-	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.19万/㎡
2014年4月	-	3LDK	70㎡〜	4,298万	59.19万/㎡
2014年12月	-	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.86万/㎡
2014年12月	-	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.86万/㎡
2014年12月	-	3LDK	85㎡〜	4,980万	55.75万/㎡
2014年12月	-	4LDK	85㎡〜	4,780万	53.51万/㎡
2014年12月	-	4LDK	90㎡〜	4,900万	52.36万/㎡
2014年11月	-	3LDK	85㎡〜	4,980万	55.75万/㎡
2014年10月	-	4LDK	90㎡〜	4,980万	53.21万/㎡
2014年10月	-	4LDK	90㎡〜	5,280万	56.42万/㎡
2014年10月	-	4LDK	85㎡〜	4,780万	53.51万/㎡
2013年8月	-	4LDK	85㎡〜	5,900万	66.05万/㎡
2013年5月	-	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.8万/㎡
2013年12月	-	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.7万/㎡
2013年11月	-	4LDK	85㎡〜	5,650万	63.25万/㎡
2012年10月	-	3LDK	75㎡〜	3,680万	49.06万/㎡
2009年2月	-	3LDK	75㎡〜	4,140万	54.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。