サンマンション
東京都杉並区上井草4丁目25-19 | 築52年 | 6戸
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草4丁目25-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
上井草駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立桃井第四小学校
中学校
杉並区立井草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンション | 1974 | 6戸 | - | - |
| シャリエ上井草 | 2000 | 46戸 | 86.1万 | 7,480万 |
| アールヴェール上石神井 | 1994 | 23戸 | 57.2万 | 3,380万 |
| ディアステージ上石神井南町 | 2009 | 39戸 | 70.2万 | 5,280万 |
| 藤和上石神井南町ホームズ | 2007 | 33戸 | 60.0万 | 3,480万 |
| ペアパレス上石神井 | 1991 | 12戸 | - | - |
| マンハイム上石神井 | 1980 | 44戸 | 46.0万 | 2,830万 |
| ヴェレーナ上石神井 | 2025 | 43戸 | 131.4万 | 8,280万 |
| メゾン第一上井草 | 1984 | - | - | - |
| クレスト西荻窪 | 1974 | - | - | - |
| パークハイム上井草 | 1985 | 24戸 | 61.4万 | 3,180万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |