綱島ヒミコマンション
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10 | 築46年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.2万/㎡から2021年は64.2万/㎡へ、7年間で45.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,593万円です。3LDKが最も高く平均3,593万円、2LDKは平均2,670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,670万 |
2,590万 |
2,750万 |
| 3LDK |
10件 |
3,593万 |
2,580万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.48m² ～ 73.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄開発 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.5万 |
61.2万 |
55.9万 |
64.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
62.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
64.32万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
64.32万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.54万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.48万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
45.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。