サンライフ見次公園
東京都板橋区前野町4丁目12-11 | 築40年 | 22戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（59.5万円）より9.0%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より23.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2025年は55.2万/㎡へ、12年間で116.4%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では56.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均2,604万円です。2LDKが最も高く平均2,604万円、3DKは平均1,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,604万 |
2,453万 |
2,839万 |
| 3DK |
4件 |
1,800万 |
1,568万 |
2,003万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町4丁目12-11 |
|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.63m² ～ 46.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸増 |
|---|
| 施工会社 | コバ建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライフ見次公園 |
1986 |
22戸 |
54.1万 |
2,499万 |
| シャルム見次公園 |
1985 |
33戸 |
63.8万 |
3,580万 |
| コスモ板橋前野町ヒルズ |
1997 |
37戸 |
62.9万 |
4,480万 |
| ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 |
2002 |
23戸 |
55.7万 |
4,190万 |
| ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 |
2002 |
20戸 |
74.6万 |
5,980万 |
| ダイアパレスＧＤ |
2002 |
75戸 |
- |
- |
| カースル常盤台 |
1974 |
32戸 |
38.7万 |
1,880万 |
| レーベンハイム常盤台五番館 |
1997 |
28戸 |
56.1万 |
3,480万 |
| ベリスタ板橋前野町 |
2011 |
56戸 |
63.7万 |
4,480万 |
| シティハウス志村坂上 |
2022 |
78戸 |
113.9万 |
7,680万 |
| 東都前野町ハイツ |
1976 |
24戸 |
33.4万 |
1,050万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
47.2万 |
57.4万 |
- |
57.4万 |
55.2万 |
| 3DK |
- |
- |
36.8万 |
40.7万 |
- |
35.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,499万 |
54.13万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,600万 |
56.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,650万 |
57.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,510万 |
32.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,750万 |
37.91万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,650万 |
57.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.22万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.75万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
ー |
45㎡〜 |
2,199万 |
47.63万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
620万 |
25.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。