シャルム見次公園
東京都板橋区前野町4丁目13-3 | 築41年 | 33戸
最新データ
2026年2月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.8万円。周辺エリア平均（59.5万円）を7.2%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より9.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.1万/㎡から2026年は63.8万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・14件）で、平均3,608万円です。3LDKが最も高く平均3,608万円、2DKは平均1,975万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
1,975万 |
1,370万 |
2,269万 |
| 2LDK |
6件 |
3,060万 |
2,228万 |
3,653万 |
| 3DK |
2件 |
3,173万 |
2,678万 |
3,668万 |
| 3LDK |
14件 |
3,608万 |
2,700万 |
4,361万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町4丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.51m² ～ 67.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 榎本物産 |
|---|
| 施工会社 | 吉田工務店 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
41.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
61.3万 |
63.8万 |
| 2DK |
- |
34.8万 |
46.6万 |
- |
44.2万 |
41.9万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
44.2万 |
- |
46.6万 |
39.8万 |
62.4万 |
- |
- |
| 3DK |
47.5万 |
- |
- |
42.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
63.75万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
63.75万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.53万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.97万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
56.98万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.41万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
63.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.47万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.42万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,180万 |
51.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.16万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,880万 |
44.23万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,880万 |
44.23万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.58万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.58万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
46.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.16万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.82万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
47.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.18万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.97万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.9万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.12万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。