マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›板橋区›ベリスタ板橋前野町

ベリスタ板橋前野町

東京都板橋区前野町5丁目34-6 | 築15年 | 56戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20132017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の46.2万/㎡から2024年は63.7万/㎡へ、11年間で37.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均4,984万円です。3LDKが最も高く平均4,984万円、3SLDKは平均4,409万円です。
2SLDK
4件
4,487万
3SLDK
2件
4,409万
3LDK
17件
4,984万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 4,487万 4,363万 4,732万
3SLDK 2件 4,409万 4,371万 4,447万
3LDK 17件 4,984万 4,237万 6,407万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.7万円で、1-3階（54.4万円）と比べて8.3万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階
54.4万/㎡
16件
4-7階
62.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区前野町5丁目34-6
築年月2011年2月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数56戸
専有面積70.19m² ～ 79.88m²
分譲会社藤和不動産 三信住建
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志村三丁目駅
都営三田線
徒歩10分
🚉
志村坂上駅
都営三田線
徒歩14分

学区情報

小学校
北前野小学校
中学校
志村第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベリスタ板橋前野町 2011 56戸 63.7万 4,480万
カースル常盤台 1974 32戸 38.7万 1,880万
ヴェルレージュ板橋前野町 1998 77戸 66.0万 4,790万
コスモ板橋前野町ヒルズ 1997 37戸 62.9万 4,480万
村山マンション 1974 45戸 23.3万 850万
シャルム見次公園 1985 33戸 63.8万 3,580万
ブライトヒルズ 2007 107戸 69.6万 5,290万
サンライフ見次公園 1986 22戸 54.1万 2,499万
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 2002 23戸 55.7万 4,190万
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 2002 20戸 74.6万 5,980万
ダイアパレスＧＤ 2002 75戸 - -

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232024
3SLDK - - - - - 58.0万 - 63.7万
3LDK - 55.1万 57.1万 56.7万 60.8万 64.6万 65.1万 -
2SLDK 49.3万 50.1万 - - - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,480万 63.67万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.62万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.67万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.99万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.67万/㎡
2022年1月 低層 3SLDK 70㎡〜 4,080万 57.99万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.83万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.35万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.83万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.83万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.71万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.71万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.99万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.71万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.14万/㎡
2017年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,490万 49.6万/㎡
2017年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,490万 49.6万/㎡
2017年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,590万 51.02万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.14万/㎡
2016年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,470万 49.32万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.35万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.47万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額172,500円。
2SLDK
172,500円
170,000〜175,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 175,000円 2,487円/㎡
2016年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 170,000円 2,416円/㎡
2015年8月 中層 3LDK 70㎡〜 178,000円 2,410円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。