ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館
東京都板橋区前野町4丁目1-6 | 築24年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2010201220142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.6万/㎡から2025年は74.6万/㎡へ、15年間で74.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では76.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均4,858万円です。4LDKが最も高く平均4,906万円、3LDKは平均4,858万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,858万 |
4,440万 |
5,369万 |
| 4LDK |
2件 |
4,906万 |
3,832万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町4丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.53m² ～ 85.13m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
47.1万 |
74.6万 |
| 3LDK |
42.6万 |
45.0万 |
42.4万 |
37.4万 |
42.2万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.57万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
47.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.57万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
44万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.14万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.14万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
36.43万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.29万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.25万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.6万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
44.99万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。