レーベンハイム常盤台五番館
東京都板橋区前野町4丁目1-13 | 築29年 | 28戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（59.5万円）より5.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より20.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2024年は56.1万/㎡へ、15年間で50.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均3,852万円です。3LDKが最も高く平均3,852万円、1SLDKは平均3,108万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
3,108万 |
2,788万 |
3,397万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,498万 |
3,071万 |
3,925万 |
| 3LDK |
8件 |
3,852万 |
3,343万 |
4,849万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町4丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.72m² ～ 63.08m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.8万 |
- |
- |
45.4万 |
- |
- |
55.9万 |
56.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
42.5万 |
59.9万 |
- |
| 1SLDK |
- |
42.6万 |
41.5万 |
- |
54.0万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.92万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,899万 |
53.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.41万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,230万 |
41.52万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,350万 |
43.75万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,230万 |
41.52万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.15万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.41万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,930万 |
47.08万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.32万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。