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サンコート栄町

北海道札幌市東区北三十六条東7丁目1-20 | 築32年 | 18戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420152018202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2024年は28万/㎡へ、10年間で61.0%上昇しました(年平均+6.1%)。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
1,634万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,634万 1,230万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.6万円で、4-7階(22.7万円)と比べて0.9万円(+4.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
22.7万/㎡
5件
8階以上
23.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市東区北三十六条東7丁目1-20
築年月1994年10月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数18戸
専有面積61.11m² ~ 70.83m²
分譲会社保木建設
施工会社保木建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新道東駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩12分
🚉
栄町駅
名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム(都電荒川線) / 千葉都市モノレール1号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩14分

学区情報

小学校
栄西小学校
中学校
北栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンコート栄町 1994 18戸 28.0万 1,980万
北35条ハウス 1976 48戸 9.5万 450万
北35条ハウスA棟 1976 48戸 14.0万 780万
北35条ハウスB棟 1976 84戸 9.5万 480万
ハウスオブリザあかしや公園弐番舘 1995 36戸 20.9万 1,490万
ラピスガーデンあかしや公園 2001 50戸 30.6万 2,480万
ハウスオブリザあかしや公園壱番館 1995 30戸 17.0万 1,680万
ロイヤルシャトー北40条 1993 50戸 20.0万 1,498万
グランカーサ北35条A棟 1997 53戸 29.9万 2,800万
グランカーサ北35条C棟 1997 165戸 24.2万 2,280万
グランカーサ北35条B棟 1997 75戸 34.5万 2,790万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152018202220232024
3LDK 17.4 20.2 22.2 - 27.3 28.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.96万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.55万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.96万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,410万 23.08万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.72万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,460万 20.62万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.49万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.9万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,230万 17.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。