ハウスオブリザあかしや公園壱番館
北海道札幌市東区北三十九条東5丁目1-3 | 築31年 | 30戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（22.9万円）より25.4%低く、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より43.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2024年は17.5万/㎡へ、7年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・8件）で、平均1,239万円です。2LDKが最も高く平均1,680万円、4LDKは平均1,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,630万 |
1,480万 |
1,780万 |
| 2LDK |
3件 |
1,680万 |
1,680万 |
1,680万 |
| 3LDK |
5件 |
1,550万 |
1,180万 |
1,780万 |
| 4LDK |
8件 |
1,239万 |
950万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十九条東5丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.84m² ～ 98.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
栄町駅
名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
16.2万 |
13.9万 |
- |
20.3万 |
17.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
20.4万 |
19.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
17.5万 |
13.7万 |
- |
21.8万 |
- |
- |
- |
| ー |
- |
18.5万 |
- |
22.3万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.33万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.81万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
ー |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.3万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.22万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.41万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.39万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
ー |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.54万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
950万 |
11.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
950万 |
11.89万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。