エバーグリーン４１条１号棟
北海道札幌市東区北四十一条東4丁目2-16 | 築47年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.4万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、7年間で113.2%上昇しました（年平均+16.2%）。直近3年では124.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,465万円です。2LDKが最も高く平均1,465万円、3LDKは平均635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,465万 |
1,290万 |
1,590万 |
| 3LDK |
2件 |
635万 |
580万 |
690万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十一条東4丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.82m² ～ 82.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
24.5万 |
22.0万 |
| 3LDK |
9.4万 |
8.9万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.9万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
22.99万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
22.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.53万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
8.95万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。