朝日プラザ麻生東
北海道札幌市東区北四十二条東4丁目1-16 | 築38年 | 59戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（13.6万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より55.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.1万/㎡から2026年は13.6万/㎡へ、13年間で67.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では41.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均1,288万円です。3LDKが最も高く平均1,288万円、4LDKは平均1,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,288万 |
480万 |
1,898万 |
| 4LDK |
3件 |
1,200万 |
1,180万 |
1,230万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十二条東4丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.71m² ～ 96.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 坂本建設 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | ハウズイング合人社北海道 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
13.1万 |
- |
- |
14.1万 |
13.6万 |
| 3LDK |
6.8万 |
13.5万 |
21.2万 |
19.8万 |
- |
23.2万 |
20.5万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.6万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
18.73万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
14.05万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.93万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.48万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.57万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.52万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.48万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.95万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
21.18万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.82万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.98万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.7万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。