マンション船場
兵庫県姫路市福沢町70-3 | 築49年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.1万円/㎡
レンジ
4.6〜7.6万円/㎡
市区町村ベースライン 16.1万円/㎡
補正係数 ×0.379
補正係数 ×0.379
代表面積 48.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市福沢町70-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-07（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 40.39m² ～ 40.39m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
山陽姫路駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
姫路市立船場小学校
中学校
姫路市立琴陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション船場 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 380万 |
| サンヒルズ福沢町 | 2003 | 26戸 | 42.8万 | 2,999万 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 1988 | 44戸 | 27.1万 | 1,690万 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2016 | 30戸 | 39.5万 | 3,180万 |
| エスリード姫路グラセント | 2018 | - | - | - |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2008 | 27戸 | 43.2万 | 3,480万 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2016 | 32戸 | 49.6万 | 3,930万 |
| シャトゥー姫路 | 1977 | - | 12.2万 | 680万 |
| ワコーレ姫路ディアプレイス | 2023 | 44戸 | - | - |
| 朝日プラザ船場 | 1990 | 38戸 | 12.1万 | 950万 |
| 姫路西スカイハイツ | 1980 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額53,500円。
1LDK
52,000〜55,000円
53,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,300円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。