姫路西スカイハイツ
兵庫県姫路市千代田町７４０－２ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均840万円です。２ＬＤＫが最も高く平均867万円、３ＤＫは平均669万円です。
２ＬＤＫ
867万
7件
３ＤＫ
669万
2件
３ＬＤＫ
840万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 867万 | 338万 | 1,138万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 669万 | 650万 | 687万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 840万 | 427万 | 1,211万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市千代田町７４０－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 姫路西スカイハイツ | 1980 | - | - | - |
| サンヒルズ福沢町 | 2003 | 26戸 | 42.8万 | 2,999万 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 2015 | 68戸 | 42.7万 | 3,980万 |
| ワコーレ姫路ディアプレイス | 2023 | 44戸 | - | - |
| エスリード姫路グラセント | 2018 | - | - | - |
| マンション船場 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 380万 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2016 | 30戸 | 39.5万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 1988 | 44戸 | 27.1万 | 1,690万 |
| プレサンスネオ姫路 | 2017 | - | - | - |
| パレロワイヤル東雲３番館 | 2018 | 63戸 | 39.4万 | 3,680万 |
| パレロワイヤル東雲 | 2012 | 52戸 | 31.7万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 730万円 | 62.84㎡ | 11.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 850万円 | 59.8㎡ | 14.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 850万円 | 67.36㎡ | 12.6万円 | 3DK | - | 南東 |
| 950万円 | 76.05㎡ | 12.5万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,100万円 | 62.84㎡ | 17.5万円 | 3LDK | - | 東 |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |