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マスターズ東長崎

東京都豊島区長崎4丁目7-11 | 築34年 | 25戸

推定相場
マスターズ東長崎
最新データ
2024年3月
売買38件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.2万円。周辺エリア平均（80.2万円）より13.7%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より30.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万70万40万10万
20142016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の44万/㎡から2024年は69.2万/㎡へ、10年間で57.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・14件）で、平均5,135万円です。3LDKが最も高く平均5,289万円、1Rは平均2,716万円です。
1R
7件
2,716万
1LDK
9件
3,040万
2LDK
14件
5,135万
3LDK
5件
5,289万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 2,716万 1,625万 3,220万
1LDK 9件 3,040万 1,847万 4,153万
2LDK 14件 5,135万 3,752万 6,148万
3LDK 5件 5,289万 4,874万 6,305万

物件概要

所在地東京都豊島区長崎4丁目7-11
築年月1992年6月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数25戸
専有面積39.88m² ～ 95.10m²
分譲会社フワ建設
施工会社フワ建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東長崎駅
西武池袋線
徒歩1分
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落合南長崎駅
都営大江戸線
徒歩12分
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千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩17分

学区情報

小学校
千早小学校
中学校
明豊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マスターズ東長崎 1992 25戸 69.2万 2,760万
豊島ハイツ 1971 159戸 80.4万 4,780万
ＯＬＩＯ東長崎 2002 34戸 76.3万 1,710万
エフステージ東長崎 2007 16戸 76.9万 5,280万
マイファリエ十字街 1991 27戸 57.5万 1,700万
コーポ長崎 1975 14戸 - -
マイキャッスル東長崎デュオ 2001 47戸 100.3万 7,080万
ベリスタ東長崎 2011 34戸 109.5万 6,280万
東長崎センチュリー２１ 1984 42戸 79.3万 1,120万
アーバンヒルズ東長崎 1990 27戸 46.7万 1,070万
プライム東長崎 1989 14戸 47.0万 1,080万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212024
1R - - - 62.2万 62.2万 - - 69.2万
1LDK - - - 75.2万 70.2万 - 74.8万 -
2LDK 57.9万 - 65.9万 - - 65.8万 - -
3LDK - 51.0万 45.0万 - - 60.8万 - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 1R 35㎡〜 2,760万 69.21万/㎡
2021年7月 中層 1LDK 40㎡〜 2,780万 64.37万/㎡
2021年10月 中層 1LDK 40㎡〜 3,680万 85.21万/㎡
2020年9月 低層 2DK 50㎡〜 4,600万 86.98万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 65㎡〜 4,350万 65.77万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 95㎡〜 5,780万 60.78万/㎡
2020年10月 高層 3SLDK 95㎡〜 5,680万 59.73万/㎡
2019年7月 高層 1R 35㎡〜 2,480万 62.19万/㎡
2019年2月 中層 1LDK 35㎡〜 2,799万 70.19万/㎡
2018年7月 中層 1R 35㎡〜 2,480万 62.19万/㎡
2018年10月 中層 1LDK 35㎡〜 2,999万 75.21万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 65㎡〜 4,490万 67.89万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 65㎡〜 4,790万 72.43万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 65㎡〜 4,790万 72.43万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,798万 45.08万/㎡
2017年1月 中層 2LDK 65㎡〜 3,350万 50.66万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,798万 44.89万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,798万 45.08万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,298万 51.01万/㎡
2015年3月 高層 2LDK 65㎡〜 3,880万 58.67万/㎡
2015年1月 高層 2LDK 65㎡〜 3,980万 60.18万/㎡
2015年1月 中層 2LDK 70㎡〜 3,980万 54.74万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 40㎡〜 1,765万 40.87万/㎡
2014年9月 中層 1R 35㎡〜 1,765万 44.26万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 40㎡〜 1,680万 38.9万/㎡
2014年8月 高層 2LDK 65㎡〜 2,540万 38.41万/㎡
2014年8月 中層 2LDK 70㎡〜 2,630万 36.17万/㎡
2014年8月 中層 1LDK 40㎡〜 1,250万 28.95万/㎡
2014年8月 中層 1R 35㎡〜 1,100万 27.59万/㎡
2014年6月 高層 2LDK 65㎡〜 3,380万 51.11万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 70㎡〜 3,480万 47.86万/㎡
2014年6月 中層 1R 35㎡〜 1,960万 49.15万/㎡
2014年6月 中層 1LDK 40㎡〜 1,960万 45.39万/㎡
2014年5月 高層 2LDK 65㎡〜 3,580万 54.13万/㎡
2014年5月 中層 1LDK 40㎡〜 2,280万 52.79万/㎡
2014年5月 中層 1R 35㎡〜 2,180万 54.67万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 70㎡〜 3,780万 51.99万/㎡
2014年11月 中層 1K 35㎡〜 1,680万 42.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 高層 1R 35㎡〜 98,000円 2,458円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。