マイキャッスル東長崎デュオ

東京都豊島区長崎4丁目13-9 | 築25年 | 47戸

推定相場

マイキャッスル東長崎デュオ

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20092011201320182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の54万/㎡から2024年は89.9万/㎡へ、15年間で66.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

6,195万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	6,195万	5,493万	7,152万

階数別の㎡単価

1-3階

69.1万/㎡

8件

4-7階

54.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都豊島区長崎4丁目13-9
築年月	2001年4月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	55.92m² ～ 77.14m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東長崎駅

西武池袋線

徒歩3分

🚉

落合南長崎駅

都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

千早小学校

中学校

明豊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル東長崎デュオ	2001	47戸	100.3万	7,080万
マイファリエ十字街	1991	27戸	57.5万	1,700万
エフステージ東長崎	2007	16戸	76.9万	5,280万
マイファリエエレガンテ	1995	11戸	94.5万	4,880万
ライオンズマンション東長崎	1983	49戸	59.7万	1,580万
ＯＬＩＯ東長崎	2002	34戸	76.3万	1,710万
マスターズ東長崎	1992	25戸	69.2万	2,760万
豊島ハイツ	1971	159戸	80.4万	4,780万
ベリスタ東長崎	2011	34戸	109.5万	6,280万
コーポ長崎	1975	14戸	-	-
アーバンヒルズ東長崎	1990	27戸	46.7万	1,070万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2013	2017	2018	2024
3LDK	54.0万	53.1万	52.6万	54.5万	57.6万	61.7万	-	89.9万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	5,780万	83.95万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	5,880万	85.41万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	7,080万	100.26万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	61.28万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	61.74万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.64万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,750万	54.47万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.84万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.45万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.08万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,750万	54.47万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。