エンゼルハイム常盤橋
広島県呉市広古新開4丁目4-18 | 築35年 | 25戸
最新データ
2023年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.7万円。周辺エリア平均（12.7万円）を0.0%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）より40.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2023年は12.7万/㎡へ、10年間で21.5%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では40.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,187万 |
849万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広古新開4丁目4-18 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.51m² ～ 73.18m² |
|---|
| 管理会社 | 章栄管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.2万 |
22.3万 |
16.9万 |
12.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.71万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
16.95万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.32万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.3万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。